Ihr Immobilienmakler in Essen-Kettwig

Für Immobilien in Essen-Kettwig, Bredeney, Haarzopf, Werden und Mülheim-Menden, Holthausen, Saarn, Selbeck sowie Isenbügel

Ich bin seit 25 Jahren als Immobilien-Makler in Essen-Kettwig zugelassen. Ich vermittele aber nicht nur Immobilien in Essen-Kettwig, sondern auch im Essener Süden und Mülheimer Süden. Meine Arbeitsweise und die  vertrauliche und schnelle Abwicklung wird mir auch von meinen zufriedenen Kunden nach dem Verkauf ihrer Immobilie immer wieder bestätigt. Ich weiß , dass es nicht leicht fällt sein bisheriges “Nest” zu verlassen und ein Objekt zu verkaufen oder auch zu kaufen. Darum lege ich Wert auf eine durchgehende persönliche Betreuung vom ersten Kennenlernen bis zur Beurkundung beim Notar. Seit Dezember 2020 muss die Maklerprovision gesetzlich geteilt werden. Das wird in unserer Branche sehr unterschiedlich gehandhabt. Bei mir ist es sehr klar,  Käufer und Verkäufer zahlen jeweils nur 1,95 % des Kaufpreises.

Warum sollten Sie beim Kauf oder Verkauf von Immobilien mit mir zusammenarbeiten?

Dafür sprechen viele Gründe: Da gibt es zunächst die marktgerechte Bewertung. Aber auch zum Beispiel  die Ablösung von Darlehen, Haftungsfragen im Zusammenhang mit der richtigen Ermittlung der Wohnfläche, Hinweise zur Beachtung von Gewinnbesteuerung, Spekulationsfrist bei Verkauf und das Aufsetzen eines Kaufvertrags in Zusammenarbeit mit im Immobilienrecht besonders kompetenten Notaren .

Eine erfolgreiche Vermittlung einer Immobilie setzt eine systematische Vorgehensweise voraus:

1. Das Wichtigste für mich und für Sie ist, dass wir uns zunächst persönlich kennen lernen.

2. Bestandsaufnahme wie Kaufpreis-Ermittlung, Marktrecherchen und Kaufpreis-Einschätzung aufgrund meiner umfangreichen Marktkenntnis.

3. Makler-Alleinauftrag, Exposé-Erstellung, Vermarktung (meist schon durch Abgleich mit Anfragen in unserer Anfragen-Datei).

Sonst online über alle bekannten Plattformen wie Immobilenscout24, Immowelt,  Immonet u.ä. Besichtigungstermine (selbstverständlich unter Corona-Bedingungen) und Verkaufsverhandlungen.

4. Vorbereitung des Kaufvertrags und Begleitung bis zum gemeinsamen Notartermin.

Bitte rufen Sie mich (gern auch mobil) an, wenn Sie ein Haus oder eine Eigentumswohnung verkaufen oder kaufen wollen. Ich freue mich auf Ihren Anruf oder Ihre email. 

Wolfgang Bütefür

Wolfgang Bütefür
Haus- und Grundstücksmakler

Telefon: (02054) 950555
Mobil:    (0172) 542 86 05
Email: info@buetefuer-immobilien.de

Behördliche Zulassung nach § 34 c
Ordnungsbehörde Stadt Essen